二套房首付比例(上海二套房首付比例) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、第二套房首付多少?
- 2、第二套房子首付是多少
- 3、第二套房贷款首付多少
第二套房首付多少?
通常情况下,购买二套房的首付比例不能低于40%。
之一次买房使用的商业贷款,不论房贷是否已经结清、房子是否已经出售,只要是申请使用公积金贷款的,同样会被算做二套房。婚前一方曾经贷款买过房子,结婚之后用另一方的名义申请贷款购房时,即便是两人的户口没有在一起,另一方再次购房时也会被算作第二套房。
第二套房购买注意事项
尽量选择公积金贷款:公积金贷款购第二套房仍可享受优惠政策。之一套使用商业贷款的,购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策,购买两套都使用公积金的,只要把之一套的贷款余额还清,仍可享受首套政策。
及时备齐资料,节省办理时间:贷款流程步骤较多,特别是过户、抵押时间耗时较长,及时备齐相关资料,有利于尽快办理完结。其中收入证明材料不易办理,单身购房者容易遗漏单身证明。
以上内容参考 人民网-二套房首付比例将提高
第二套房子首付是多少
二套房首付70w。
一般首付为总房款的30%,二套房一般更高可以贷到70w,也就是说如果您有购房资格,那么在武汉买房时可以使用住房公积金的。
二套房一般首付为50%,公积金贷款首付不低于30%二套房:公积金贷款首付比例不低于60%。三套房:公积金缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房,更低首付款比例为20%,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房,更低首付款比例为30%。
第二套房贷款首付多少
根据央行的规定,对于已有一套住宅,但是房贷已经结清的家庭,再次申请公积金贷款购买第二套住宅,那么第二套房子的首付更低为30%。如果已经有一套住宅,但是没有将房贷结清,那么再次购买第二套住宅,其首付比例更低是40%。不过各省级城市可以根据房地产形势及政策的要求,对于住房贷款更低首付比例进行调整。
贷款买房流程
1、了解自己征信情况:首先想要贷款买房,购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件,免的房子也看好了,准备买时才发现自己征信不合格,陷入比较被动的境地。
2、了解贷款银行:在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下,问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少,然后进行比较,选出一个划算的银行。
3、准备贷款所需的资料:
(1)身份证,如是已婚人士就要夫妻两人的身份证,当然,要是联名的,那就要更多人的身份证;
(2)户口本,注意的是有些银行如果您不是户主,那户主的信息页和登记卡都要复印;
(3)婚姻证明,也就是结婚证、离婚证等;
(4)工作证明,某些银行有特定格式的,或是要有某些要素的,这个要问清楚银行;
(5)收入证明,一般银行会要求月收入为月供的两倍以上;
(6)查档证明,这个查档证明是去房管部门查询您有没有房屋权属记录,就是查您名下有没有房子,这要自己去房管部门办理;
(7)银行所需的其他资料。
4、签订贷款合同:符合贷款条件,购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同,交付首付款,准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。这一步比较费时间,银行要审核,具体需要多久,每个地方和银行都是不一样的。
之后,购房者需要等待通知到银行进行面签,并等银行归总核实材料,银行核实完以后就通知购房者拿材料,去房管局做抵押。(银行接纳您的申请后,如资料不齐全或不充足会要求您追加提供)
5、等待银行放款:有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。
二套房首付比例(责任编辑:阮兆祥)
- 买房首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江外国语(黑龙江外国语学院地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 唯品会退货 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 保险基数(保险基数怎么算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 岁羽念什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安十大美食排名(西安十大美食排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 企业公示信用信息公示系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据 - 鸿海伟业生活资讯网
- 净水器排名前十(中国十大净水器排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手房能用公积金贷款吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拼多多预售是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市公安局官网(成都市公安局官网 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金封存状态 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会(中国教育协会发的证书是真的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫苗可以混合打吗(疫苗可以混合打吗都是生物) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到(毕业生报到证可以网上办理吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双肩背包品牌排行(双肩背包品牌排行榜阿迪达斯) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区(木雅圣地景区天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圈梁尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 交警大队地址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市公安局官网(成都市公安局官网 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶塞子(马桶塞子是推还是吸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙(贾延龙x) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学生票时间(学生票时间段2022是否受时间限制) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- q345r(q345r和q355b的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名(陕西省的大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 羽丝绒是什么材质(羽丝绒是什么材质做的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 单独二胎 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱开几档最省电(冰箱开几档最省电冬天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 柜子板材(柜子板材哪种好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧炮神 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太原理工大学现代科技学院(太原理工大学现代科技学院是几本) - 鸿海伟业生活资讯网
- 预约挂号怎么挂 - 鸿海伟业生活资讯网
- 涂议嘉(涂议嘉十七) - 鸿海伟业生活资讯网
- 商河温泉基地(商河温泉基地 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大学学校代码(大学学校代码会变吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贷款买房计算器(贷款买房计算器2017) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高中录取分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 批改作业 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最近新上映的电影(黄渤最近新上映的电影) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绿萝的功效和作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 批改作业(批改作业 *** 平台) - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑州五星级酒店(郑州五星级酒店有) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车船税怎么计算(车辆报废退车船税怎么计算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 岁羽念什么(岁羽念什么奥特曼 格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳卫视节目表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶坑距怎么测量 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美晨科技股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 英语四六级考试报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 休闲品牌(休闲运动品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 王菲的歌曲大全100首(王菲的歌曲大全100首的歌名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保怎么自己缴费(社保怎么自己缴费2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线上签名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大装修公司排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西岭雪山风景区(西岭雪山风景区图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何申报个税(自然人电子税务局如何申报个税) - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 到林芝( *** 到林芝经过更高的海拔) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考体育考试项目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 假山鱼池设计 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木龙骨尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 颈椎枕的做法(护颈枕做法) - 鸿海伟业生活资讯网
- b类地区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冒菜和麻辣烫 - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近夜市(搜索附近夜市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 南宁的酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美晨科技股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 创尔美 - 鸿海伟业生活资讯网
- 通货膨胀下什么最保值 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川双流机场(四川双流机场属于什么区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信怎么建群聊(微信怎么建群聊天记录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 商河温泉基地(商河温泉基地 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都尾号限行(成都尾号限行2022年几点到几点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信加好友限制(微信加好友限制怎么申诉) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼节(月饼英语怎么说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 亚克力板的价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大连自贸区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷片和瓷砖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全瓷砖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 日本人通过DNA寻找另一半 views+
- 植保无人机推广背后的产业难题 views+
- 何姿新加坡拍夏日写真 views+
- 康美药业事件续:审计机构被立案调查后再被客户“抛弃” views+
- 蔡当局挡台生赴陆实习 国台办:做法难看嘴脸卑劣 views+
- 莎普爱思业绩亏损转型遇挫 views+
- 中国汽车一季度在俄销售增长25% views+
- 传统书院连通传统与现代 如何更好地活在当下 views+
- 存发动机舱起火隐患 沃尔沃召回6223辆进口XC90汽车 views+
- 雌雄难辨|这些变装皇后这样打扮你真的觉得美么 views+
- 黄永富:美日为何极力让中国“提前毕业” views+
- 基金:永柏系兑付危机蔓延 私募股权拼单卖 views+
- 第十届全球秦商大会开幕 助陕西追赶超越 views+
- 多人银行卡莫名盗刷 警方:用ATM机前要做1个动作 views+
- 马竞前锋格列兹曼赛季后离队 巴萨成最热门下家 views+
- 航拍划桨板者在美西海岸与蓝鲸同行唯美画面 views+
- 关注:旧金山成为首个禁止面部识别的美国城市 views+
- 李宗盛首次回应三婚传闻,疑似默认与小27岁女友已修成正果 views+
- 国家超级计算郑州中心获批筹建 views+
- 郑州这段路上的小黄车成了负担 views+
- 美新登月计划随名“月亮女神” views+
- 热心邮差!英一家猫跳起从门洞取包裹送到楼上(视频) views+
- 宋国友:“美企回流”难过四道坎 views+
- 何猷君发文承认将向奚梦瑶求婚:准备了一个多月 views+
- 山西大同回应"拖欠医保结算费用":1人被免职,3人被停职 views+
- 重庆将打造3000亿元超高清视频产业 views+
- 民营企业党组织书记培训示范班开班 views+
- 刘涛身着印花套装成焦点 开启戛纳电影节之旅 views+
- 巴黎埃菲尔铁塔被闪电击中 摄影师拍下震撼一幕 views+
- 马丽蓉:“一带一路”合作让中国形象更丰富 views+
- 新西兰总理答美记者提问:不理解美国为何没收紧枪支法 views+
- 社评:美国要摆"鸿门宴",但吓唬不住中国 views+
- 步长制药销售费用是研发费用的近17倍 上交所发函质疑 views+
- 毛坦厂陪读经济:陪读爸代陪读百名学生年入200万 views+
- 伊能静被赞冻龄 网友惊呼是儿子的女朋友 views+
- 绯红女巫透露保持身材的秘诀:只要多吃就对了! views+
- 硬核、锦鲤、敲黑板…网络新词迭出更得咬文嚼字 views+
- 美国大学毕业生注意 联邦政府加大“追讨”学贷力度 views+
- 庞大集团被债权人申请重整 views+
- 2019年瑞士女排精英赛:中国队3-2德国队 views+
- 研发:一项研究有望成就新型柔性智能变色电池 views+
- 丁一凡:中国经济这三大优势,无法动摇 views+
- 成都“垂直森林”住宅小区郁郁葱葱 views+
- China the largest chili producer views+
- 单仁平:中国国运要依靠自强而非美国的善意 views+
- 新职业折射创新驱动热 views+
- 中国驻西班牙大使探班武磊:刻苦训练,为国争光! views+
- 感知城市文化,推动经济发展:夜排档的“转正”之路 views+
- 还盯着衬衫不放?试试这款长袖Tee,能防晒又百搭 views+
- “蓝天行动” 破获系列社交电信网络诈骗案 views+